Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rustig gelegen villa bij centrum Denderwindeke
Ontdek deze vrijstaande villa op een rustig gelegen perceel van 18are met zuidwest oriëntatie. De woning is te renoveren maar biedt dankzij een degelijke structuur en een praktische vormgeving heel wat mogelijkheden. Als vastgoedmakelaar én renovatiecoördinator geef ik graag meer advies tijdens een bezoek aan de woning. De indeling: centrale inkomhal, bureauruimte, ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder en tot een praktische berging die ook toegang biedt tot de tuin. Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 slaapkamers (waarvan twee grote van +/- 18m²) en een badkamer. Niet alleen kan u voor de woning parkeren, achteraan de woning bevindt zich ook een aparte garage met opbergzolder en een ruime tuinberging. De tuin heeft een diepte van +/- 60m. De woning is gelegen op wandelstand van scholen, winkels en een bushalte die u op 10min naar centrum Ninove brengt. Renovatieverplichting van toepassing. Alle nodige attesten zijn aanwezig en kunnen op eenvoudig verzoek bezorgd worden. Tijdens en bezoek leg ik u indien gewenst ook uit hoe u de renovatie kan aanpakken. Wenst u een bezoek of heeft u vragen over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem contact via 0479/29.39.32.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1815 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003170342-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 549 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1815 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1080 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RS Homes Sales & Support (IPI 508941)
Adres |
.
1760 - Roosdaal |
---|---|
Naam van de agent | Simon Herremans |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32479293932 |