Overzicht
Omschrijving
Villa
INFO & BEZOEKEN met Connexion Immo
Flavia Olivanti op 0499/48.61.11 of per e-mail: [email protected].
Mooi 6-slaapkamer huis van ongeveer 400 m² met 2 garages en zijdoorgang ideaal gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de vijvers van Saint-Denis.
3 minuten van de Shape,
45 minuten van Brussel.
Mogelijkheid tot kantoor met eigen toegang.
De woning bestaat uit
Begane grond: inkomhal, eetkamer, ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging, aparte WC, slaapkamer met badkamer (bad, douche en WC), grote bureau, douchekamer, dressing en twee garages.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer, bijkeuken met twee bergruimtes, badkamer met douche, bad en WC, grote woonkamer en nog twee slaapkamers.
Buiten: terras, grote, volledig omheinde, op het oosten gelegen tuin van 19 hectare en twee tuinhuisjes.
Technische kenmerken: warmtepomp: vloerverwarming op de begane grond en productie van warm water, alarmsysteem, 10.000L regenwatertank met opvoerpomp, dak in zeer goede staat, elektriciteit conform de voorschriften.
ENERGIEPRESTATIE :
PEB n° 20250801000333 - PEB B
Energiespecificatie: 122 kWh/m².an
Totaal verbruik: 51.755 kWh/jaar.
Bieden vanaf €580.000.
De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om het aanbod van hun keuze te accepteren.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801000333 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51755 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Flavia OLIVANTI |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499 48 61 11 |
| Externe verwijzing | 2201 - FO 013 |