Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden ruime villa
Perfect onderhouden villa op centrale ligging. Gelijklvloers: Mooie inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, garage en bureel. Het bureel (waarnaast nu reeds een badkamer is) kan makkelijk omgebouwd worden naar een slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met de tuin met zwembad, een poolhouse en een BBQ-shed. Alle ruimtes werden opgetrokken in de meest hoogwaardige materialen. De open haard in de woonruimte maakt het plaatjes compleet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een dressing. Bijkomende troeven: dubbele garage, voldoende parking op eigen terrein en tal van energetische ingrepen zoals 40 m² aan zonnepanelen en warmtepomp voor de zwembadverwarming. Meer info of bezoek: 0474/300.105 of [email protected].
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2273 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003010770-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1455 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Invasco (IPI 504211)
Adres |
Adegem-dorp 49/001
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2017 - 1174 |