Villa te koop

Instapklare landelijke nieuwbouwvilla in Oelegem

Deze nieuwbouwwoning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken. De warme uitstraling van de papvoeggevel, de doordachte indeling en de energiezuinige technieken vormen samen een thuis waar u meteen uw leven kunt opbouwen. Geen werven of keuzestress meer, enkel nog uw meubels binnenzetten.

GELIJKVLOERS
De ruime inkomhal is voorzien van een apart toilet. De leefruimte en de open keuken vormen één lichtrijk geheel, een plek voor gezellige avonden en rustige dagen. Grote vloertegels in een zachte, lichte tint, zwart schrijnwerk en een keuken in warm notelaar met een wit centraal eiland zorgen voor een tijdloze, serene sfeer. Een grote raampartij opent de leefruimte naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde ligt een aparte bureauruimte, welkom voor wie thuiswerkt of nood heeft aan wat extra flexibiliteit in de dagindeling. Daarnaast is er een ruime berging met wasruimte.

VERDIEPING
Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De volledig afgewerkte badkamer beschikt over zowel een bad als een douche. Op de verdieping is bovendien een apart toilet voorzien.

BUITEN
Terras en tuin vormen een verlengstuk van het interieur, extra leefruimte voor wie graag buiten vertoeft. De tuin wordt aangelegd met graszoden, zodat u meteen van een groen gazon kunt genieten. Er is één autostaanplaats voorzien, met ruimte voor een tweede.

TECHNIEK & ENERGIE
Met een warmtepomp, zonnepanelen en een E-peil van 20 combineert deze woning wooncomfort met een toekomstgerichte, energiezuinige aanpak.

De woning is onmiddellijk beschikbaar. Aankoop aan 6% btw is mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden. De betaling gebeurt volledig bij akte, zonder schijven.
Constructiewaarde: € 430.000 (btw van toepassing)
Grondwaarde: € 210.000 (registratierechten van toepassing)
Totaalprijs inclusief 6% btw en 12% registratierechten = € 691.000.

Enkele foto's zijn virtueel ingericht. De renderbeelden van de tuin zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.