Villa te koop

Meer info en foto's vindt u terug op www.kop.immo.

Aan het Rietveld in Oelegem verrijzen twee nieuwe gezinswoningen die zichtbaar verwant zijn aan het landelijke karakter van de streek. Een lichte gevel, een stevig zadeldak met schoorsteen, een houten voordeur onder een rondboog en fijn ingedeelde ramen geven beide woningen een tijdloze, ingetogen uitstraling. Ze delen dezelfde architecturale taal, maar elk huis kreeg een eigen indeling: Rietveld 1 met een apart bureau en een zolder, Rietveld 3 met een ruime leefzone en een overdekt terras aan de tuin.

Ligging
Een rustige woonwijk op wandelafstand van het dorpscentrum. Het provinciaal groendomein Vrieselhof ligt om de hoek, scholen en winkels vindt u in de buurt en de E34 en E313 zijn vlakbij.

De woningen
Elke woning staat op een perceel van 540 m² met een tuin op het zuiden en biedt ongeveer 190 m² bruikbare vloeroppervlakte over drie bouwlagen, met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Comfort en energie
Verwacht E-peil E20, warmtepomp met vloerverwarming, airconditioning in de slaapkamers en aluminium schrijnwerk. Afwerking volgens lastenboek, op aanvraag.

Buiten
Carport met aansluitende tuinberging. Oprit en terras worden aangelegd, de tuin wordt ingezaaid.

Planning, verkoop en prijs
Omgevingsvergunning verkregen. Start van de werken verwacht in maart 2027, oplevering in maart 2028. Verkoop onder de Wet Breyne.
Prijs: 740.000 euro per woning, exclusief kosten (grondaandeel 270.000 euro aan 12% registratierechten, constructie 470.000 euro aan 21% btw). Totaalprijs inclusief kosten bedraagt dan 871.100 euro.

Plannen of lastenboek inkijken, of de plek bezoeken? Neem contact op met Kop Immo via [email protected]. De visualisaties zijn louter indicatief.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.