Overzicht
Omschrijving
Villa
IMMOCUBE biedt deze aangename woning aan met een perceel van 4.391 m² in het charmante dorpje Oleye. De villa bestaat uit Een eigen inkomhal, een ruime woonkamer van 40 m², een eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de veranda. Ideaal voor een zelfstandige professional: een inkomhal met apart toilet, een wachtkamer en een kantoor (mogelijkheid om een slaapkamer van 28 m² en een badkamer op de begane grond toe te voegen). Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 4 slaapkamers (13, 13, 16 en 20 m²) en een doucheruimte met toilet. Tweede verdieping: een nachthal die leidt naar 3 kamers (mogelijkheid om 3 slaapkamers te verbouwen). Het heeft ook grote kelders (werkplaats / wasruimte), twee garages (3 auto's), een achtertuin van ongeveer 3.700 m² en een terras van 40 m² op het zuid-westen. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, nieuwe oliegestookte boiler met verwarmingsketel, houtcassette, alarm, niet-conforme elektriciteit (gedeeltelijk gerenoveerd), zonnescherm, etc. Kadastraal inkomen: € 708,00. Prijs: Bieden vanaf 575.000€.PEB: C (E spec: 245 kWh/m².an - E totale: 81.558 kWh/an). N°20240529003457. Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=cvHAHox9RCg
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4391 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529003457 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81558 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 708 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOCUBE sprl (IPI 502589)
Adres |
rue De Huy, 273/1
4300 - Waremme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2936 - 995.OLEYE.ELM |