Villa te koop

5-slpk villa met 825 m2 grond, EPC A

Een prachtige moderne vrijstaande villa midden in het groen van onze lieve vrouw Waver, van het bouwjaar 2023.

Bewoonbare oppervlakte, 320 m2
Totale oppervlakte 825 m2

Bij binnenkomst heb je een prachtige vide, wat voor veel openheid zorgt.

Mooie glazen/stalen deuren geven toegang tot de woonkamer van 50 m2, met grote ramen.

Tussen de woonkamer en de keuken , is een kamer voorzien wat als kantoor is gebruikt, maar als slaapkamer kan worden gebruikt indien gewenst.
Ook de toilet grenst aan deze ruimte.

Aan de andere kant van de inkom is de leefkeuken gevestigd van maar liefst 42m2 , met een prachtig uitzicht op groen tot heel ver weg
Een echte eye catcher.
Er staat een eiland van 3,60 meter lang waar de kookplaat op zit.
Veel kastruimte en een ingebouwde koelkast , oven, en microgolven.

De berging grenst aan de keuken en daar zit een deur wat toegang brengt tot de garage.
Op deze verdieping zijn alle ruimtes op de berging en garage na voorzien van vloerverwarming.

De woning is voorzien van 3 hele ruime slaapkamers, en een master bedroom, waar een badkamer met inloop douche in zit gebouwd.

Op de zelfde verdieping nog een grote badkamer met douche, jacuzzi , 2 lavabo's en toilet.

Ook is op die verdieping een wasruimte voorzien.
Degelijke kamer waar was machine droger, droogrek, strijkplank kunnen staan.

Een mooie lange hal met spotjes.

Alle kamers hebben laminaat, de badkamer en wasruimte volledig betegelt en tevens overal vloerverwarming.

Een water ontharder is tevens aangesloten en er wordt gebruik gemaakt van 44 zonnepanelen.
Waarbij 3 batterijen van 5kw zitten en 2 omvormers.

de woning is in bezit van een camera systeem en alarm systeem.
Binnenkomen zonder sleutel mogelijk met gezichtsherkenning.

Ruime parking voor de woning voor minstens 3 auto's.
Ingang is gevestigd aan de zijkant van de villa.

Om het huis is alles volledig betegelt met natuursteen.

Vooraan nog een tuintje met groen , ook zo aan de zijkant van de woning.
De tuin heeft een ruime oppervlakte aan terras.

Volgens de voorschriften is het mogelijk nog een gebouw van 48 m2 in de tuin te bouwen, zoals een tuinhuis.

Zwembad is mogelijk aangezien er enorm veel ruimte is en tevens zijn hier ook de vergunningen voor.

Voor informatie, en of een bezoekje om te komen kijken, graag contact opnemen met

Juliet Gelici
0468490652

[email protected]