Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met zonnige tuin gelegen te Oostende
Deze woning te koop is gelegen langs de Dahlialaan te Oostende. Doordat alle essentiële ruimtes op het gelijkvloers liggen, is deze woning volledig levensloopbestendig en kan u er comfortabel en zorgeloos blijven wonen.
Deze bungalow is gelegen vlakbij het centrum van Oostende, tal van handelszaken en alle belangrijke invalswegen.
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire
- ruime leefruimte
- keuken uitgerust met een dubbele spoeltafel, inductie fornuis, frigo, oven, stoomoven, microgolf en frigo
- zeer ruim terras met toegang tot een prachtige tuin met tuinhuis
- slaapkamer 1 (12m²) met badkamer (regendouche, badkamermeubel met spiegelkast en toilet)
- slaapkamer 2 (16m²)
- slaapkamer 3 (6m²)
- berging
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
* Eerste verdieping:
- slaapkamer 4 (27m²)
- dressing voorzien van bijkomend badkamermeubel en toilet (mogelijkheid tot creëren ensuite badkamer)
* Kelderverdieping
- zeer ruime kelder onderverdeeld in verschillende compartimenten met ook voorzieningen van aansluiting van wasmachine.
Tevens is er onmiddellijke toegang tot de tuin vanuit de kelder.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage en oprit waar plaats is voor 3 wagens.
Pluspunten:
- residentiële woonwijk
- centraal gelegen woning
- zonnige tuin
- ruime garage
- oprit met plaats voor 2 à 3 wagens
- u geniet een vlotte verbinding met Jabbeke, Brugge, Zandvoorde,...
- kindvriendelijke omgeving
- volledig onderkelderd
- nabij tal van voorzieningen
- wonen op het gelijkvloers is perfect mogelijk
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met uitbreidingspotentieel op een gegeerde locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 564 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1378 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26115 |