Villa te koop
560000€
5 slaapkamers vierkante meters
283Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa in het groen op 16 are ten zuiden van Gent
Tijdloze karaktervilla op 16 are in Oosterzele, tussen Gent en Brussel, met makkelijke treinverbinding (station 8 min fietsen). De villa van 283m² omvat genereuze, lichtrijke leefruimtes: de living van 64m² met eiken parket, open haard en plafondhoge ramen met luiken op de zuidelijke parktuin verzekert je van een instant buitenhuis-vakantiegevoel.
Naast de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bevindt zich het bureau, wat zich perfect leent voor een zelfstandige activiteit. Een groot raam in de keuken kijkt uit op de velden achteraan: hier geniet je tot de laatste avondzon. De keuken biedt toegang tot een droge en handige kelder. Op het gelijkvloers zijn er drie ruime slaapkamers, elk met eigen lavabo, en er is een badkamer met ligbad. In de nachthal vind je ingemaakte kasten.
Op de verdieping zijn er twee tot drie zeer ruime slaapkamers, elk met lavabo en met idyllische vergezichten over de velden. Samen met de douchekamer is dat het perfecte domein voor tieners. Of nog: hobbyruimtes, atelier, bureaus. Nieuw samengesteld wonen, kangoeroewonen, bedrijf aan huis: het kan allemaal.
De zuidoost georiënteerde parktuin met kerselaars, kastanjes, esdoorns en historische hulst is omzoomd door een evergreen taxushaag: privacy en groen zijn zomer én winter gegarandeerd! Deze unieke villa geniet van een epc D: geen renovatieplicht, wat tijd geeft om het huis naar je hand te zetten. Extra's: omheinde tuin, inpandige garage, aan toekomstige weg voor alleen lokaal verkeer.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915-0002986002-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|