Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa op 1.2ha tussen Gent en Aalst
Deze luxueuze villa is uiterst strategisch gelegen op slechts 4 min van de aansluiting met de E40 zodat Gent en Brussel gemakkelijk te bereiken zijn. Deze eigentijdse villa werd recent gebouwd op een landelijk domein van 1,2ha en sluit direkt aan bij de achtergelegen open kouters en weiden.
Deze imposante villa heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle leefkamers van deze charmante villa zijn gebouwd langs de achterzijde vanwaar men een immens verzicht heeft over de achtergelegen tuin. Dit gebouw werd ontworpen als een duo-woning zodat deze villa woning perfekt geschikt is voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep. Het professionele gedeelte kan immers perfekt afgescheiden van het privé gedeelte. Tevens kunnen hier gemakkelijk 2 families gehuisvest, elk in een eigen woning.
De verschillende leefruimtes creëren een gezellig woongevoel. De totale woonoppervlakte bedraagt zo’n 1000m² verspreid over de verschillende vleugels. In totaal zijn er 6 slaapkamers, 3 badkamers alsook de nodige bureau- of praktijkruimtes. Tevens is er een dakterras met zonnewering die het mogelijk maken volop te genieten van de achterliggende tuin- en weidezichten.
Enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenarchitectuur; verwarming met ventilatie, koelkamer, automatische zonnewering, airco, elektrische rolluiken,
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 12687 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 751374 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3524 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1138 - 260 |