Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 4 slaapkamers op 1.067m² in Oostrozebeke
Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 8 juni tussen 14u30 en 15u30!
Gelijkvloers: Inkomhal met bezoekerstoilet, vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer met gezellige inbouwhaard. Dan is er de leefkeuken met grote (ontbijthoek) eettafel en mooi zicht op de tuin. De keuken van maar liefst 30m² werd geplaatst door Fraeye en is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf, vaatwas en dubbele spoelbak. Vervolgens hebben we een handige provisieberging en de wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Er is een grote garage met automatische sectionaalpoort en ingebouwde kasten.
Eerste verdiep: 4 slaapkamers van resp. 8m², 9m², 12m² en 14m² met rolluiken.De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, lavabomeubel met spiegelkast en ingemaakte kasten.
Boven is er nog een handige berging die, indien gewenst, nog tot een apart toilet kan gemaakt worden.
Zolder: Geïsoleerde bergzolder van 17m².
Buitenomgeving: Prachtig aangelegde tuin met een groot terras en mooie vijver, geïsoleerd tuinhuis van 23m², toffe overdekte bar van 13m², extra bergruimte, carport van 3,6m x 3,7m, aangelegde oprit met extra parkeerplaatsen.
PLUSPUNTEN:
- Woning is tot in de puntjes afgewerkt
- Kwalitatieve materialen: natuursteen, aluminium schrijnwerk, keuken Fraeye,...
- Uitweg achteraan
- Elektriciteit al grotendeels via domotica (automatische rolluiken, verlichting buiten,...)
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003158642-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000NWK9IAO |