Villa te koop

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En :
Villa with 3 rooms at Ophain (Braine L'Alleud) | 2 bathrooms | 162 m² living space | 482 m² plot

Nestled in a quiet and residential environment, this charming single-storey villa offers an ideal living setting, just a stone’s throw from all amenities (schools, shops, pharmacy, main roads...).

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with separate toilet and built-in closets, spacious and bright living room with wood-burning stove, dining area open to a fully equipped kitchen, practical laundry room, night hall leading to 2 comfortable bedrooms and a modern shower room (sink, toilet, shower)

First floor:
Master suite with private shower room, toilet, and built-in closets

Exterior:
Beautiful sunny terrace, pleasant garden with open view, garage for one car + storage space and small cellar

Technical aspects:
Gas central heating, underfloor heating (living room and kitchen), double-glazed windows with electric shutters, 24 solar panels, compliant electrical installation, reversible air conditioning, EV charging point, septic tank, EPC: D

A rare opportunity in Ophain for families looking for a functional, bright and well-located home.

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Fr :
Villa 4 façades à Ophain (Braine L'Alleud) | 3 chambres | 2 salles d’eau

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, axes routiers…).

Composition :
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilettes séparées et placards intégrés, Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, Espace buanderie pratique, Hall de nuit desservant 2 chambres confortables et une salle de douche moderne (lavabo, WC, douche)

Étage : Suite parentale avec salle de douche privative, WC et placards intégrés

Extérieur : Belle terrasse ensoleillée, Jardin agréable avec vue dégagée, Garage pour une voiture + espace de rangement et petite cave

Aspects techniques: Chauffage central au gaz, Chauffage au sol (living et cuisine), Châssis double vitrage avec volets électriques, 22 panneaux solaires, Installation électrique conforme, Climatisation réversible, Point de recharge pour véhicule électrique,PEB : D

Une opportunité rare à Ophain pour les familles à la recherche d’une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite