Overzicht
Omschrijving
Villa met 5 slaapkamers en zwembad in Oreye
L'Immobilière de MARNEFFE presenteert deze prachtige villa met 5 slaapkamers + kantoor in Oreye. Gerenoveerde woning (2014) van 220m² woonoppervlak gelegen op een perceel van circa 2500 m². Dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de E42. Het is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: Grote inkomhal met toilet en vestiaire, zeer aangename woonkamer van 45m², volledig uitgeruste keuken, veranda van 35m² en kantoor. Op de 1e verdieping: - nachthal, toilet, 5 slaapkamers van respectievelijk 17, 17, 12,5, 12 en 11m² en badkamer/douche. Op de 2e verdieping: Inrichtbare zolder van 100m². In de kelder: wasruimte, kelder en dubbele garage. Uitrusting: Tweekleurig DV PVC-chassis (2017) met luiken, 24 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit. COMPLIANT, pelletkachel, centrale verwarming op olie, alarm.... Buitenkant: Bioklimatische pergola (2014), in de grond gelegen zwembad gefilterd en verwarmd door warmtepomp (2014), omheinde tuin, ideaal gelegen op het ZUIDWESTEN, 4 parkeerplaatsen op de oprit. Deze prachtige villa wacht op u, kom snel uw koffers afgeven; Verzekerde verliefdheid!!! PEB D 333 kWh/m².jaar nr.20231122019094. Meer info en plannen via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/5630044
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122019094 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109189 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5630044 |