Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slaapkamers in Orp-le-Grand
L'immobilière de Marneffe biedt u deze ruime en solide villa van 220 m² aan, ideaal gelegen in het hart van het dorp Orp-le-Grand, vlak bij de RAVeL, winkels en op 5 minuten van de E40. Deze woning met indrukwekkende volumes beschikt over 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), 2 badkamers, een dubbele garage en kelders. Het staat op een perceel van 2.600 m² en kan ook worden uitgebreid met een weide van 6.930 m².
Op de begane grond: hal + toilet, lichte woonkamer van 45 m², ruime keuken van 28 m², veranda, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: hal, 4 slaapkamers, badkamer en kleedkamer.
-1: 55 m² kelders en 2 grote garages met automatische deuren.
Buiten: betegelde voorplaats met meerdere parkeerplaatsen en ruime tuin op het westen met vrij uitzicht op de weide.
Uitrusting: goede EPC D 313 kWh/m²/jaar 20240928007674, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2014 met rolluiken, elektrische luchtverwarming, houtkachel, dak van natuurlijke leisteen, waterontharder, ...
Te voorzien: modernisering en aanpassing aan de elektriciteitsnormen.
Een luxe villa met prachtige ruimtes, in een gewilde omgeving. Perfect voor uw gezinsproject.
Vraagprijs vanaf 500.000 €
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin, maar geldt als een uitnodiging tot het indienen van een bod.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7674142
| Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9592 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240928007674 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76065 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1968 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674142 |