Overzicht
Omschrijving
Wonen in volle privacy met Heverlee bos als tuin
Rust, natuur en ruimte, dat zal u vinden in deze villa, op een unieke locatie grenzend aan Heverlee-bos. Via een oprijlaan komt u op het achterliggende perceel terecht waar de woning met een gevelbreedte van 22m en dubbele garage onmiddellijk in het oog springt. Een ruime inkomhal met gastentoilet en bureau/slaapkamer verwelkomt zijn bezoekers en geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken (nog niet geïnstalleerd). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de dubbele garage en is er tevens toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met ruimte inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. Vervolgens bevinden zich er de 4 slaapkamers en dressingruimte. De vierde slaapkamer is met zijn oppervlakte van 30m² meer dan uitzonderlijk te noemen. Tevens is er nog een aparte doucheruimte en toilet. Overal in de woning geniet u van 100% privacy en zicht op het bos met sporadisch ook een verdwaald hertje dat in de tuin passeert. De ligging is werkelijk uniek, het perceel bevindt zich bijna op het einde van de rustige Vaalbeekstraat, op enkele stappen van het bos. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer, bakker, restaurants en winkels is een mooie troef. De woning wacht op nieuwe bewoners die houden van uniek wonen in een groen kader en er na verdere renovatie een pareltje van kunnen maken. Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek ter plaatse via [email protected] of 016/899 508.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Heverlee/Huldenberg |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 6168 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1090000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo in2go (IPI 502986)
Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5965837 |