Overzicht
Omschrijving
Heverlee-Bos klassieke villa in rustige straat
Ontdek deze ruime klassieke villa op een unieke ligging grenzend aan Heverlee-Bos. Gelegen in een doodlopende straat heb je de natuur en de rust in je achtertuin. Daarnaast zijn school, openbaar vervoer en de Zoete Waters op wandelafstand.
De woning heeft een totale oppervlakte (inclusief dakverdieping en kelder) van 345m2 op een perceel van 13are.
Mits renovatie kan je deze villa omtoveren tot jouw droomhuis op een gegeerde locatie.
Indeling : inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer (30m2) met haard en toegang naar een aangename veranda (34m2) en aanpalend terras (20m2). Links van de veranda bevindt zich de keuken (voorzien van alle toestellen). Vanuit de woonkamer kom je in de nachthal waar zich3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 10m2) bevinden alsook een grote badkamer (met bad, douche, dubbele lavabo en wc) . Op de verdieping kunnen indien gewenst extra kamers bijgemaakt worden. De woning is volledig onderkelderd (155m2), heeft een diepe garage voor 2 wagens, met automatische poort, een CV lokaal met CV-ketel mazout, en verschillende bergkelders of hobbyruimten.
Ramen : vol hout met dubbele beglazing
Waterontkalker aanwezig
EPC D
Wij geven uw graag meer informatie over de mogelijkheden van dit pand. Neem contact met mevr. Kris Belemans voor een rondleiding ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1301 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo à la Carte (IPI 505913)
Adres |
Naamsesteenweg 90
3052 - Blanden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3853 - 954371180 |