Overzicht
Omschrijving
Ruime villa gelegen op mooie locatie
In het schilderachtige Mullem (Oudenaarde) in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied omgeven door een oase van groen en toch vlakbij de belangrijke verbindingsweg N60 tref je deze ruime villa aan. Gelegen op een oppervlakte van méér dan 3000 m² met een bewoonbare opp. van > 280 m² kan je hier volop genieten, mede door de Zuidgerichte tuin. Het glvls bestaat uit een inkomhall, garage met sectionale poort, ruime living, recent ingerichte keuken, praktijkruimte, badkamer ( met ligbad/douche/lavabomeubel), toilet en wasplaats. Het 1° verdieping omvat 4 ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust met dressing. En tot slot de zolderverdieping. Dankzij o.a. de dubbele beglazing, bekomt men een vrij gunstig energielabel C ( 241 kWh/m²) en is renovatieplicht hier niet aan de orde. De aanwezige stookolietank werd professioneel buiten werking gesteld, zodoende verwarmt men op aardgas. Bijkomende troeven zijn o.a. de aanwezigheid van een zonneboiler, rolluikens, kelder, regenwater en de eigendom is bovendien niet gelegen in overstromingsgebied. Absoluut niet te missen opportuniteit.
Inlichtingen: 054/41.92.00.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 3100 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T&A Partners (IPI 501129)
Adres |
Marktweg 112 A
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | fabien devos |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32475452231 |
Externe verwijzing | 185200 |