Villa te koop

Rustig gelegen alleenstaande villa, 3 slpkr, kkn, bdkr, 8...

Deze alleenstaande villa is centraal maar toch rustig gelegen te Leupegem (Oudenaarde) en bevindt zich op een mooi perceel. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open haard, ideaal voor gezellige momenten.  Aansluitend is er een grote leefkeuken. Verder beschikt de woning over een handige kelderberging en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.  De ruime zolder zorgt voor een bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, een grote oprit, een garage en 2 tuinhuizen, ideaal voor extra opslag.

De woning werd onlangs gerenoveerd met nieuwe chauffageketel op aardgas (Vaillant) in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiecomfort, alsook vernieuwde elektriciteit, 8 zonnepanelen + batterij en warmtepomp. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en toekomstmogelijkheden zoekt op een uitstekende ligging.

Grondoppervlakte 918m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.190 m² (indicatief volgens het EPC).  Energiezuinig EPC 345 kWh/m² - UC 3810546 - Label D – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: A.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17081)