Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa in hartje Oudenburg met aangelegde tuin in
Deze moderne villa (perceeloppervlakte 800m2) werd gebouwd in 2003 met de nodige aandacht voor functionaliteit, duurzame materialen en lichtinval. Gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Oudenburg maakt dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar een ruime woning, genietend van de rust maar met toch alle faciliteiten dichtbij.
De tuin geniet de ganse dag van een perfecte zon-oriëntatie, waar je op de verschillende terrassen kunt genieten. 's Avonds zit je op het overdekt terras met terrasverwarmer om nog vele uren te kunnen borrelen met vrienden of familie. Tijdens de koudere dagen kan je jezelf opwarmen in de buitensauna met zicht op de tuin.
Aanpalend is een ruime tuinberging voorzien met inbouwkasten waar je alle tuingerief in kwijt kan.
Vooraan is een aparte parkeerplaats voorzien, ideaal voor de gasten en rechts van de woning is een ruime oprit voorzien (plaats voor 5 tal wagens) met carport waardoor je bij regenweer droog de woning betreedt. Bij het oprijden gaat de buitenverlichting automatisch aan door sensoren.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte, ruime en lichtrijke living met aansluitend bureauhoek (met aparte buitendeur), volledig ingerichte keuken met eetplaats en aanpalend ruime berging/wasplaats met inbouwkasten, aanpalend koele berging.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers voorzien met maatwerk inbouwkasten, badkamer met toilet, hoekbad en douche alsook dubbele lavabo.
De zolder is te b
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003211750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1120 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24786 |