Villa te koop

** VERKOCHT ** Aangename VILLA coup de coeur

** VERKOCHT ** IMMO FERCO stelt u voor aan deze mooie klassieke VILLA coup de coeur in houtskelet, gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk van Overijse, tussen Jezus Eik en het centrum, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van Brussel. Het huis werd gebouwd in 1989, werd gerenoveerd tussen 2015 en 2020 en is in perfecte staat. De woning is gelegen op een ZUID-OOSTELIJK gericht perceel van +/-6a 77ca. De woning heeft +/-150m² woonoppervlakte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde vestairekasten +/-8m² - gastentoilet - verstiaire - woon-en eetkamer met veel lichtinval met open haard/cassette +/-37m² met uitzicht op het terras en de tuin - volledig ingerichte open keuken (Ixina) met ontbijthoek +/-11m² (2015) - wasruimte/berging +/- 6m² met toegang tot het terras en de tuin - garage voor 1 auto met elektrische deur ("Low Energy") +/-18m². Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers +/-17-11-11m² waaronder een ouderslaapkamer met dressing - badkamer (bad/douche - twee wastafels in kast - wc) +/-7,5m² - zolder voor opslag toegankelijk via een uitschuifbare trap (geïsoleerd). EPC C: 297 kWh/m². Verwarming op gas (2009) - vloerverwarming op het gelijkvloers - elektriciteit is conform - waterontharder - rolluiken op de eerste verdieping. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter