Villa te koop
720000€
6 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Lichtgevende villa, zeer aangenaam om in te wonen
Lichtgevende villa, zeer aangenaam om in te wonen, gezond, goed onderhouden, op een uitstekende locatie, met grote ruimtes en een zeer grote grond.
Deze met solide materialen gebouwde 4-gevel woning heeft 193 m2 woonoppervlak plus 121 m2 garages en kelder, voor een totale oppervlakte van 314 m2.
Het is omgeven door een grote tuin, volledig omheind, op een perceel met een totale oppervlakte van 1.162 m2.
Het is als volgt samengesteld:
o op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, nachthal, toilet, badkamer, berging, 2 slaapkamers
o op de 1e verdieping: 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers en een bureel), toilet, badkamer
o in de kelder: garage voor 2 wagens en zeer grote kelder.
Uitstekende locatie:
o tussen Jezus-Eik en het centrum van Overijse
o in een zeer rustige woonwijk
o 10 minuten met de auto van Brussel via de E411
o 20 minuten met de auto van de luchthaven van Zaventem
o nabijheid van openbaar vervoer De Lijn, talrijke winkels (Delhaize, Cru, Colruyt, Deli, Proxi, bakkerijen en andere winkels), kleuter-, basis- en middelbare scholen
o in een prachtige gemeente voor wandelingen of fietstochten (Zoniënwoud, velden).
De woning beschikt over de volgende certificaten:
o EPC: D
o Elektriciteit: conform
o Asbest: certificaat afgegeven door een deskundige.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 121 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1162 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 960 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003154298-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 720000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|