Villa te koop

** OPTIE ** Atypische VILLA in de gewilde Marnixwijk

** OPTIE ** Gelegen in de gewilde Marnixwijk van Jezus-Eik, stelt Immo Ferco u deze ruime, atypische VILLA voor op een noordoostelijk georiënteerd perceel van +/-15a20ca. De villa, met een bruto oppervlakte van +/-350m² (volgens EPC) is als volgt samengesteld: inkomhal met kasten en gastentoilet met lavabo, woonkamer van +/-83m² met dubbelzijdige open haard en bibliotheekhoek, met toegang tot de terrassen en de tuin, keuken van +/-14,5m² met centraal eiland en ontbijthoek, 3 slaapkamers (+/-12-10,5-16m²), 2 badkamers, apart toilet met lavabo. Op de 1ste verdieping: een grote ruimte die gebruikt kan worden als bureau/speelkamer/family room, een zolderruimte voor opslag en een kleine zitkamer die verbouwd zou kan worden tot 4de slaapkamer. Kelders, wasplaats, dubbele garage voor 2 auto's, elektrische vloerverwarming en convectoren. EPC F: 612 kWh/m². Niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.