Villa te koop

**OPTIE**

**OPTIE** Wijk MARNIX : IMMO FERCO biedt u deze ruime en lichtrijke VILLA aan van +/- 293 m² (volgens EPC), gelegen in een residentiële wijk dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel van +/- 11a50ca met ZUID-oriëntatie. Zeer lichtrijk, met comfortabele leefruimtes, is ze als volgt ingedeeld: Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en gastentoilet – volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek +/- 13 m² – eetkamer +/- 32 m² & woonkamer met open haard +/- 20 m² en grote raampartijen die uitgeven op het terras en de aangename privatieve tuin met serre en tuinhuis – bureau +/- 13 m². 1ste verdieping : nachthal – 4 mooie slaapkamers alk van +/-18 m², waarvan 3 met lavabo. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer – aparte douchekamer. Kelderverdieping : voorraadkelder – garage voor 2 wagens naast elkaar & atelier/opslagruimte – wasruimte met uitgietbak – stookruimte (gascondensatieketel 2016) - Dubbele beglazing - alarm systeem. EPC C : 245 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.