Villa te koop

Architectenvilla op toplocatie aan het meer van Genval

Charmante architectenvilla aan het meer van Genval op een ZW gericht perceel van 9a19ca

Tuinniveau: inkomhal met vestiaire en apart toilet, 50m² lichtrijke leefruimte met volle parketvloer, gezellige zithoek met inbouwhaard, volledig uitgeruste open keuken (22,5m²) (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser), rechtstreekse toegang tot ZW-gerichte privatieve tuin en zonneterras (15m²) afgewerkt in blauwe steen, slaapkamer (momenteel bureau) (11m²) met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, tweede slaapkamer van 13,5m² voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: nachthal, badkamer (5,5m²) (dubbele wastafel in meubel, toilet, douche in bad), hoofdslaapkamer (13,5m²), dressing (11m²) die eenvoudig omgevormd kan worden tot 4e slaapkamer.
Straatniveau: dubbele garage (19m² & 13,5m²) waarvan een voorzien van een sauna, berging, verwarmingslokaal met gas-condensatieketel, vrijstaande carport (24m²) voorzien van af te sluiten opbergruimte.

P&G-score; A, EPC D = geen renovatieplicht, elektriciteit conform, blanco maatregelenregister, geluid- en inbraakwerende HR++ beglazing, asbestveilig

Topafwerking met kwaliteitsmaterialen (vol parket, travertijn, witte marmeren trap en tropisch hardhouten raamprofielen). Heel rustige en groene omgeving op 1 minuut wandelafstand van het meer van Genval.
Directe buslijn naar de Europese scholen, 900m van het station met GEN verbinding naar Brussel, nabij winkels en Papeteries de Genval.