Overzicht
Omschrijving
Villa
Gelegen in het dorp Paliseul, dicht bij het centrum en de E411, op een perceel van bijna 88 are, geniet dit mooie, imposante stenen huis met karakteristieke kenmerken van een prachtig uitzicht.
Begane grond: hal, ingerichte keuken, eetkamer met salon, studeerkamer die als slaapkamer gebruikt kan worden, doucheruimte en wc.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een mezzanine die uitkomt op de entreehal.
Het huis is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en 12 fotovoltaïsche panelen (4500kw). Het heeft ook een aangenaam terras en een mooie tuin, evenals een carport en een garage.
Er zijn volledig betegelde kelders door het hele huis. Je kunt er een voertuig parkeren via de sectionale deur, en je hebt er ook toegang tot een mooie opslagruimte.
Bij het object hoort ook een perceel van 9 are 93 ca in een woonwijk met een vrijstaande garage.
Dit huis zal je overtuigen met zijn kwaliteitsafwerking, locatie, omgeving en ruimte. Talrijke verbouwingsmogelijkheden.
Verdere informatie op aanvraag. Onmiddellijk ontdekken!
EPB D - Totaal E: 64.404 kWh/jaar - E specificatie: 274 kWh/m².an - EPB nr. 20250321008912
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8871 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250321008912 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64404 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20682 - 355678 |