Villa te koop

Huis 4 gevels met overdekt zwembad en groot terrein

Mooie traditionele constructie uit 1997, gelegen in een zeer rustige straat in Paliseul, dicht bij winkels en toch genietend van een rustige omgeving.

Het pand is gelegen op een perceel van bijna 23 are, georiënteerd op het westen aan de achterzijde.

De voorgevel is in steen, terwijl de zijgevel en de achtergevel zijn uitgevoerd in Betorix blokken. Het dak van natuurleien is geïsoleerd en in uitstekende staat.

De elektrische installatie was conform, maar het certificaat moet worden vernieuwd. Het EPC zou goed moeten zijn.

Op de begane grond zijn de kamers zeer ruim, goed ingedeeld en functioneel. De vloeren zijn betegeld met natuursteen. De lichte hal komt uit op een vide naar de verdieping. Dit niveau omvat ook een kantoor dat als slaapkamer kan dienen, een apart toilet, een wasruimte met douche en sauna, een grote garage en een groot terras met uitzicht op de achterkant, gedeeltelijk overdekt.

Op de verdieping kan een grote open overloop worden ingericht als woonkamer, speelkamer of bibliotheek. Er is ook een grote betegelde badkamer, twee kleine slaapkamers die als kantoor of kleedkamer kunnen dienen, drie grote slaapkamers en een inrichtbare zolder van ongeveer 36 m².

De betegelde kelder biedt een oppervlakte van meer dan 65 m². De rest van de constructie rust op een geventileerde kruipruimte.

Buiten geniet u van een aangename tuin met een overdekt en verwarmd zwembad, een jeu de boules baan, een boomgaard en een rotonde.

Technisch gezien is het pand uitgerust met een fotovoltaïsche installatie bestaande uit 26 panelen, centrale verwarming op mazout uit 1997 en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.