Overzicht
Omschrijving
In optie! Deze laagbouwvilla (bj '97) heeft alle troeven van een winnaar! Gelegen in de residentiële villawijk aan de NL grens, en slechts op 25 minuten afstand van Eindhoven is al een goed begin, maar de beste kaarten moeten nog worden gespeeld. Via de dubbele voordeur komen we in de marmeren traphal met wc en vestiaire. Zakelijke klanten kan je ontvangen in het aangrenzende voorname kantoor met sierhaard. Een aangename leefruimte in marmer met een gashaard en knappe ronde erker vanwaar je het grootste deel van de aangelegde tuin kan bekijken, welke voorzien is van een beregeningsinstallatie en 2 grasrobotmaaiers . Er is ook een verbinding met het overdekt terras met zicht op het verwarmd buitenzwembad. De prachtig heringerichte en zeer complete leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is met voldoende plaats voor het gehele gezin. Er is een master met dressing en badkamer ensuite. Verder is er het indrukwekkende binnenzwembad met fitnesshoek, sauna, douche in een luxe setting. Voor de auto's is er een dubbele garage en riante buitenparking. In de bovenverdieping zijn er 4 a 5 (grote) slaapkamers, 2 douchekamers en een grote berging. Er is ongeveer 700 m² woonruimte en toch voelt alles heel knus. De sfeer en energie voelt uitnodigend. Knaller EPC van slechts 139 kWh/m²! Zeker komen kijken om je slag binnen te halen. Infoplicht: Vg, Wg (parkgebied) Gmo, Gvkr, Vv Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230729-0002953928-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5448196 |