Villa te koop

Villa A+ met zwembad, weide & 6 slpk mogelijk

Ontdek in Perwez deze eigentijdse villa uit 2024: 310 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 6.989 m², gelegen in een ongerepte landelijke omgeving met vrij uitzicht.

De troeven op een rij:
- Ca. 310 m² bewoonbare oppervlakte op 6.989 m² grond
- Momenteel 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 6)
- 3 badkamers en 4 toiletten
- Leefruimte van ca. 77 m² met hyper-geïnstalleerde keuken
- Verwarmd zwembad (12 x 4 m) met solar rolluik
- Bureau, berging, poolhouse en dubbele garage
- PEB A+, warmtepomp, houthaard, zonnepanelen, 22kW laadpaal en dubbele beglazing
- Vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarm en videofoon
- Weide en een weids, open uitzicht over het landschap

De begane grond omvat een lichtrijke leefruimte van 77 m² met een hoogwaardige keuken, een kantoor, een berging, een poolhouse, twee toiletten en een dubbele garage. Grote kamerhoge ramen trekken de leefruimte naadloos door naar de terrassen en bieden een weids uitzicht op het omliggende platteland (agrarisch gebied).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers — waarvan twee suites met een eigen badkamer — alsook twee toiletten. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte van 47 m² die momenteel dienstdoet als vierde slaapkamer. Door het plaatsen van eenvoudige scheidingswanden kan de capaciteit makkelijk op zes slaapkamers worden gebracht. De villa telt momenteel drie badkamers en vier toiletten (leidingen en afvoer zijn reeds voorzien voor een 4e badkamer en 5e toilet).

Buiten vindt u een volledig omheinde, aangelegde tuin, een weide en een verwarmd zwembad van 12 x 4 m met warmtepomp en solar rolluik. Het exterieur wordt gecompleteerd door ruime terrassen, geïntegreerde verlichting en een automatisch sproeisysteem. De weide is ideaal voor paardenliefhebbers of liefhebbers van open ruimtes.

Technische specificaties: PEB A+ (23 kWh/m².jaar), warmtepomp, vloerverwarming, eigentijdse 9 kW houthaard, airconditioning, zonnepanelen, domotica, alarm, bewakingscamera's, 22 kW laadpaal en videofoon.

Een uiterst energiezuinige en flexibele villa die instapklaar is voor een gezin. Een bezoek laat u de royale volumes, de natuurlijke lichtinval, de prachtige perspectieven op het landschap en de evolutiemogelijkheden van dit pand ten volle ervaren.

Richtprijs: € 1.190.000 (onder voorbehoud van akkoord eigenaar).
Bezoeken: +32 478 31 53 47