Overzicht
Omschrijving
Schitterende hedendaagse villa met EPC : B !
Schitterende hedendaagse villa gelegen in Lettelingen, op een perceel van 14a 37ca. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een heldere woonkamer van ongeveer 70 m², een ingerichte keuken en een garage. De 1e verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en 2 doucheruimtes (waarvan één nog af te werken). De 2e verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en heeft een grote zolder voor opslag. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een conforme ektrische installatie, een regenwatertank van 10.000 liter en een waterontharder. Deze woning zal in de smaak vallen bij een gezin dat op zoek is naar flexibele leefruimtes, uitstekende energieprestaties (EPC: B ) en gemakkelijke toegang tot de snelweg A8/E429. Meer informatie op onze website ERA.be - Prijs: Doe een bod vanaf €545,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Alle afmetingen zijn informatief medegedeeld en niet contractueel.
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1437 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220000429 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35662 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 119 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WELCHOME (IPI 104874)
Adres |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000DxzxIAC |