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Omschrijving
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Fr :
BELLE VILLA avec Garage et Jardin (11a 22ca) et terrain à bâtir (7a 99ca) proche du centre de Philippeville, des écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun (gare et bus), N5 et des Barrage des l'Eau d'Heure. En façade arrière, il existe deux petites terrasses (sud) surplombant le jardin et l'allée menant au garage. Sous-sol (154m²) tout est cavé et comprend un garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, atelier. Rez (154 m2) : hall d'entrée, wc, bureau, séjour-s-à-m, salon, salle de bains (lavabo, bain, wc, douche), cuisine, une chambre, buanderie. Etage (152 m2) : 3 chbres mansardées avec Velux, salle de bains mansardée ( wc. Chauffage central mazout. Installation électr ù 3 volets électriques - chauffage central mazout avec chaudière Silver (+- 22ans) ù vannes therm et thermostat d'ambiance ù cheminée marbre blanc décorative ùcuve 2500 I (cave) - garage (sous-sol) avec porte bois baculante, électrique et télécommandée ùcuve diesel + appareillage - toiture ardoise naturelle, charpente et gouttières zinc en bon état ù isolation laine de verre - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité, le téléphone et la télédistribution ù égouttage public - eau chaude via chauffage central ù citerne eau de pluie + groupe hydrophore Possibilité d'acheter la maison e le terrain à bâtir séparément.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 154 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1921 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212004760 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96663 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 370000 € |
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Kadastraal inkomen | 1283 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Florence Demoustier
Adres |
rue de la Balance, 37
5600 - PHILIPPEVILLE |
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Naam van de agent | Catherine HERBAY |
Telefoonnummer | (071) 66.60.30 |