Overzicht
Omschrijving
Splendide Villa récente au large potentiel
Bâtie sur un magnifique terrain de ±18,05 ares, cette villa 4 façades très lumineuse vous charmera par ses différentes possibilités d’aménagements. Construite en 2001, la maison développe ±290m² habitables pour ±350m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec toilette invités dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie de ±45m² donnant un accès direct sur le jardin et d'autre part une lumineuse cuisine de ±15m².
Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de bains (douche, lavabo et baignoire), une première chambre de ±45m², 2 chambres de ±18m² et un dressing de ±12m².
De plus, au deuxième étage, une chambresupplémentaire de ±10m² est aménagée et un espace de ±28m²peut être aménagé.
Une entrée séparée sur le côté latéral de la maison vous mène vers un appartement indépendant de ±50m² disposant d'une chambre et d'une salle de bains. Celui-ci peut servir à l'implantation d'une profession libérale.
Un grand parking complète le tout.
De plus, vous bénéficierez d’un beau jardin agrémenté de 40 panneaux photovoltaïques.
PAC, double vitrage, aspirateur central, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique, ...
À venir visiter sans plus tarder !
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de ±11,5 ares.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Située à Pont-à-Celles |
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1805 vierkante meters |
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Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | UC 20230731001517 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
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Kadastraal inkomen | 1388 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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