Overzicht
Omschrijving
Prachtige Mosan villa met conciërgeservice
PROFONDEVILLE, prachtige VILLA Mosane (3CH/1SDB) met conciërge. Op de begane grond bestaat de hoofdwoning uit een hal die leidt naar een eetkamer, een grote woonkamer met houtkachel, een kantoorgedeelte, een ingerichte keuken, een luchtsluis die leidt naar de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie grote slaapkamers, waarvan twee met terras, en een badkamer. De conciërgewoning bestaat uit twee kamers, een slaapkamer met een wastafel en een keuken. Het huis heeft een kelder en een garage van 30 m². Buiten beschikt dit prachtige huis over een terras en een mooie, goed onderhouden tuin met bomen. Brotje stookketel op stookolie, septic tank, Eternit dak (gerenoveerd in 2020), PVC ramen met dubbele beglazing voor het huis en de conciërgewoning. PEB F - 485 kWh/m².an - 88.947 kWh/jaar - N°20231014005698. Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3854 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014005698 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88947 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5946251 |