Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 4 slaapkamers & riante tuin
Ontdek deze prachtige villa, uiterst rustig gelegen in de Rusthuislaan 12 te Pulderbos, waar ruimte, comfort en charme harmonieus samenkomen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet en een authentieke vloer in Franse steen, die meteen de warme uitstraling van de woning onderstreept. De lichtrijke woonkamer op parket, voorzien van een gezellige houtkachel, sluit naadloos aan op de eetplaats vanwaar u geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die uitblinkt in functionaliteit en gezelligheid. Naast de keuken vindt u een ruime wasplaats/bergplaats, die doorloopt naar de inpandige garage met bijkomende voorraadruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met zicht op de tuin en een stijlvolle ensuite dressing. De tijdloze badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, aangevuld met een kleine technische berging.
Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. Vooraan geniet u van een prachtig aangelegde tuin met oprit voor twee à drie wagens. Achteraan bevindt zich de fraai aangelegde tuin waar rust en ontspanning centraal staan, met als absolute troeven een verwarmd zwembad, een poolhouse en een overdekt terras — ideaal om in alle seizoenen te genieten.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1658 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1075000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adres |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 300853 - LIE-26-MDM-034 |