Villa te koop
645000€
3 slaapkamers 939 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke renovatievilla van 939m² (!) op 7359m² te Pulle
Gelegen aan het Albertkanaal bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, te renoveren villa in Pulle (Zandhoven). Voorheen gaf de villa reeds ruimte aan de combinatie van wonen en werken. Zo is het gelijkvloers grotendeels ingedeeld voor professionele activiteit, met op de eerste verdieping de gelegenheid voor wonen.
De woning omvat onder meer op het gelijkvloers een ruime entreehal, kantoorruimte, magazijn, groot binnenzwembad met ruimte voor fitness/wellness. Op de verdieping ruimte voor een groot, open leefgedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en groot zonneterras.
Kortom een unieke kans voor een ambitieus renovatieproject met heel wat potentieel!
Bekijk zeker onze website www.hillewaere.be voor meer info!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 38.27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 939 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7359 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220622-0002628001-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Schilde (IPI 501935)
| Adres |
Turnhoutsebaan 149/151
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 06/10580 |