Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met onderhoudsvriendelijke tuin
Bent u op zoek naar het perfecte thuis met ruimte en een tuin die weinig onderhoud vergt? Deze prachtige villa in Ruisbroek biedt dit alles en meer.
Het centrum van Ruisbroek met zijn winkels en wekelijkse markt ligt op loopafstand.
Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met een open vide. Deze hal leidt naar diverse ruimtes, waaronder een kantoorruimte, een apart toilet en de ruime leefruimte. Deze lichte en ruime leefruimte biedt uitzicht op de tuin en heeft voldoende plaats voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek. Grenzend aan de leefruimte vinden we een volledig uitgeruste keuken, en praktisch daarbij is de bergruimte, gevolgd door de garage.
Op de eerste verdieping wachten drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra apart toilet.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de zorgeloze elektriciteitsvoorziening dankzij de 12 zonnepanelen en thuisbatterij. Blijf koel in de zomermaanden met de aanwezige airconditioning in de slaapkamer, het kantoor en de leefruimte.
De gezellige tuin achteraan biedt een oase van rust.
Ontdek het comfort en de luxe van deze woning die voldoet aan al uw wensen.
Troeven:
- airco’s
- instapklaar
- grote ruimtes
- praktische indeling
- zonnepanelen met batterij
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of [email protected]
Of plan uw bezoek op onze website www.hestor.be
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 491 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 334 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003006413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP |