Villa te koop

Uitzonderlijk pand met professionele ruimte

Ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke verkeersassen, charmeert deze opmerkelijke karaktervolle woning uit 1952 met haar tijdloze elegantie, hoogwaardige materialen en indrukwekkende volumes.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, dubbele garage met toegang tot de tuin, evenals een aparte vleugel die perfect geschikt is voor een vrij beroep (salon, bureau met waterpunt, wasruimte en sanitaire ruimte).

In het hart van de woning onthullen de leefruimtes hun volledige karakter: een prachtige leefruimte van ca. 50 m², verfraaid met een open haard met marmeren schouw, verfijnd schrijnwerk en een visgraatparket, sluit naadloos aan op een uitzonderlijke keuken. Deze lichtrijke ruimte vormt een echte leefruimte, gezellig en warm, met directe toegang tot de tuin.

Op de verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (11, 14, 17 en 18 m²), waarvan 3 met toegang tot een ruim balkon, een badkamer (bad – lavabo – WC) en een douchekamer (douche – dubbele wastafel).

Geïsoleerde zolder van ca. 90 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Kelderverdieping: kelders, wijnkelder en stookruimte.

Prachtige aangelegde tuin met 3 ideaal georiënteerde terrassen.

Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, condensatieketel op stookolie (2019), EPC C – 249 kWh/m².jaar.

Niet-contractuele publiciteit en geen bindend aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod.