Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, energiezuinige woning met rondom heerlijke tuin
Deze prachtige woning werd in 2021–2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, groene straat met veel privacy, omringd door hoge bomen en natuur.
U betreedt het perceel via een automatische poort met videobewaking en domotica. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en er is een garage voor één wagen.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een indrukwekkende open leefruimte met 6 m hoge vide, gashaard en grote raampartijen met schuifdeuren naar de tuin en terrassen. De hyper geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en laat de afwerking in zwart gepolierd beton volledig tot zijn recht komen.
De master bedroom op het gelijkvloers heeft een en-suite badkamer, dressing en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee extra slaapkamers en een tweede volledig afgewerkte moderne badkamer.
Via een elegante stalen trap bereikt u de eerste verdieping met bureauruimte, wasruimte, chillhoek en ruime studio, vol licht dankzij grote Velux-ramen. De woning beschikt ook over een ruime kelder voor extra bergruimte.
De bosrijke tuin is een oase van rust met intieme terrassen, aansluiting voor jacuzzi en overdekte buitenkeuken met bar, ideaal om het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem contact op met Sigalit via [email protected] of op 0475668474
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1021 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717976 |