Villa te koop

Landelijke nieuwbouwvilla in Oelegem

De ruwbouw staat, stevig en volledig. Wat nu nog rest, is de binnenafwerking, en dat is precies waar u als koper het verschil maakt. In Oelegem groeit een nieuwbouwwoning waar licht, rust en ruimte de toon zetten. De grote lijnen liggen vast: de warme uitstraling van de papvoeggevel, de doordachte indeling, de energiezuinige technieken. De volledige binnenafwerking kiest u echter zelf, volgens het lastenboek. Zo wordt dit stap voor stap uw eigen thuis.

GELIJKVLOERS
De ruime inkomhal is voorzien van een apart toilet. De leefruimte en open keuken vormen straks één geheel, een plek voor gezellige avonden en rustige dagen. Aan de voorzijde is een aparte bureauruimte voorzien, welkom voor wie thuiswerkt of nood heeft aan wat extra flexibiliteit in de dagindeling. Ten slotte is er nog een ruime berging en wasruimte voorzien.

VERDIEPING
Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer en de volledige binnenafwerking van deze verdieping blijven vrij te kiezen, geheel naar uw wensen (volgens het lastenboek).

BUITEN
Terras en tuin vormen een verlengstuk van het interieur, extra leefruimte voor wie graag buiten vertoeft. Alsook is er 1 autostaanplaats voorzien en is er ruimte voor een tweede autostaanplaats.

TECHNIEK & ENERGIE
Met een warmtepomp, zonnepanelen en een E-peil van 20 combineert deze woning wooncomfort met een toekomstgerichte, energiezuinige aanpak.

Oplevering is voorzien rond oktober 2026. Aankoop aan 6% btw is mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden. De betaling gebeurt volledig bij akte, zonder schijven.

Constructiewaarde: € 410.000 (btw van toepassing)
Grondwaarde: € 210.000 (registratierechten van toepassing)

De renderbeelden van de tuin zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.