Overzicht
Omschrijving
Verborgen pareltje in Broechem
In een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Broechem bevindt zich deze charmante villa met verwarmd zwembad en poolhouse op een zuidwest georiënteerd perceel van 919 m².
Bent u op zoek naar een stijlvolle villa met heel wat ruimte en potentieel?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via [email protected]
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, afzonderlijk bureau (ook toegang tot leefruimte), praktische wasplaats aansluitend op de ruime keuken met eiland. Lichtrijke leefruimte met zithoek en open haard, eetkamer en grote raampartijen met zicht op terras, tuin en zwembad.
De aangelegde tuin met verwarmde zwembad geeft uit op een sfeervol bijgebouw (lounge) met toilet, douche, aanrecht en dubbele open haard.
1e verdieping:
Master bedroom met ensuite dressing en ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel meubel, toilet), 2 kinderkamers met eigen dressing, tweede badkamer met douche en lavabo, apart toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, volledig ingerichte polyvalente ruimte (extra kamers, hobby, bureau, fitness,…).
BIJZONDERHEDEN
+ gunstig EPC
+ conform keuringsattest elektriciteit
+ laadpaal
+ zonnepanelen
+ verwarmd zwembad
+ buitendouche
+ stijlvol bijgebouw
+ aangelegde tuin
+ verschillende terrassen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 919 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603-0003561064-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 998000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Antwerpen (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758679 |