Overzicht
Omschrijving
Casco villa met magazijn
Casco villa op een perfect Zuidgericht perceel? Say no more.
Lees de volledige tekst op onze website.
Waarom moet je een bezoek inplannen?
·Gelijkvloerse villa uit 1994 met EPC-label B
·Perfect Zuidgericht perceel met vrije zichten achteraan
·Oprit voor véél auto's (organisatoren van BBQ's opgelet)
·Garage met elektrische poort
·Ruime living met veranda, aansluitend op de tuin
·Ruimte voorzien voor keuken én een aparte was- en provisieberging
·3 a 4 slaapkamers beneden extra mogelijkheden boven
·Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet
·Aparte extra doucheruimte en apart toilet op de bovenverdieping
·Kangoeroewonen mogelijk
·Volledig omheinde tuin
·Groot magazijn in de tuin
Bij het binnenkomen kom je in een centrale gang met links en rechts kamers. Verderop ruimte voor de trap naar boven. Inpandige garage met elektrische poort. Nadien 2 slaapkamers waarvan er 1 grote gemaakt is (terug moduleerbaar)
De living gaat via de veranda vloeiend over in de tuin. De ruime keukenruimte sluit hierop aan, met naast de keuken een aparte berging voor was en proviand. Praktisch, doordacht en klaar om er jouw eigen invulling aan te geven.
De masterslaapkamer op het gelijkvloers werd bewust ruimer gemaakt door twee kamers samen te voegen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet, met plaats over voor een extra toilet.
Boven vind je een tweede volwaardige leefzone met plaats voor een tweede keuken of een extra grote slaapkamer. Handig als je met meerdere generaties samenwoont, iemand aan huis wil laten inwonen, of gewoon een royale kinderverdieping wilt. Aparte douchekamer, aparte slaapkamer, apart toilet geen verloren ruimte, alles slim geïntegreerd.
En dan de tuin. Ruim, groen, Zuidgericht en met vrije zichten achteraan. In diezelfde tuin staat nog een groot magazijn. Perfect voor de oldtimer-liefhebber, de klusser die eindelijk zijn eigen atelier wil, of gewoon dé mancave waar je iedereen uitnodigt voor de pokeravond. Full house !
Bent u op zoek naar een villa met ruimte, potentieel én de vrijheid om er zelf jouw stempel op te drukken? Dan is dit de kans die je niet wil missen.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27054 - SIA/26/161 |