Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met tuin en parkeergelegenheid in het groen
Deze solide, te renoveren HOB bevindt zich in een zalig, groene omgeving grenzend aan een bosgebied en vlakbij tal van wandelknooppunten. Een geweldige buurt met de nodige rust en privacy, waar er kan genoten worden van de natuurlijke schoonheid van deze geweldige regio! Via de ruime oprit is er toegang tot de garage enerzijds en voordeur van de woning anderzijds. Bovendien biedt deze tal van parkeergelegenheid. De rustgevende voortuin draagt bij aan de aangename, groene omgeving waarin de woning zich bevindt. Via de karaktervolle inkomhal met gebogen trap is er toegang tot het leefgedeelte; bestaande uit een dubbele leefruimte met aanpalend een aparte eetruimte en keuken, een ruimte perfect voor een nieuwe, ruimere keuken met zicht op deachterliggende tuin. Op de verdieping bevinden zich op heden 3 slaapkamers en badkamer. Verder is er nog de zolderruimte, met uitstekend dakgebinte, die nog deels kan ingericht worden. Reeds vernieuwde raamwerken (PVC) met hoogrendementsglas. Doorheen de woning is de uitzonderlijke solide structuur voelbaar en springen de talrijke karakterelementen in het oog. Buiten is er ook langs de achterzijde nog een aangenaam, zuid georiënteerd gedeelte tuin, met o.a. buitenberging. Alsook mogelijkheid tot het aankopen van de aangrenzende woning (n°284), bv. als cohousing, gezamenlijk renovatieproject,... Kortom; een zalig gelegen eigendom die mits renovatie een echte parel kan worden!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 20 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 351 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3033404 |
CO₂ Uitstoot | 8899 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5847455 |