Overzicht
Omschrijving
Elegante villa te koop in een veelgevraagd deel van SGR
Onder Optie!!! Elegante villa te koop in een veelgevraagd deel van SGR In een gewilde wijk van Sint-Genesius-Rode, elegante villa met een bewoonbare oppervlakte van ± 399 m² (vervolgens ECP), gelegen op een perceel van ± 14a88, te koop - EUR 1.575.000. De villa is als volgt samengesteld: op de begane grond: de prachtige inkomhal geeft uit op ruime recepties in travertin, badend in het licht met open haard, uitgevend op een groot terras met barbecue en een prachtige tuin ideaal georiënteerd, super uitgeruste USA-keuken (Miele), eetkamer uitgevend op een TV salon aan de ene kant en een kantoor aan de andere kant, dit alles geeft toegang tot de grote garage voor 2 wagens. 1ste verdieping: naast de master suite van 41 m² met kleedkamer en aangrenzende badkamer, zijn er 3 slaapkamers van 20, 21 en 24 m², elk met een eigen badkamer of douche. Nachthal en bijkeuken. De zolder bestaat uit 3 gedeeltes, waarvan er een is verbouwd tot slaapkamer (36 m²), en twee opslagruimtes onder het dak. De kelder bevat een wijnkelder, een voorraadkelder en een machinekamer met een Viesmann verwarmingsketel. Het pand heeft ook voldoende parkeergelegenheid buiten, een alarm, kwaliteitsmaterialen, gasgestookte centrale verwarming en DV-ramen. EPC C. Wacht niet te lang om het te bezoeken! Voor meer informatie en een bezoek: +32 477 42 43 04.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1488 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127-000305094-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CD Properties (IPI 507885)
Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 5608917 |