Overzicht
Omschrijving
5 slaapkamervilla - Ruime woonkamer - Garage - Parkeergelege
In Calme werd deze villa gebouwd in 1950 en uitgebouwd in 2003, deze villa biedt een totale oppervlakte van +/- 445 m² op een perceel van 8ares 64ca. Grote woonkamer van +/-105 m², een tv-kamer van +/-50m², 5 slaapkamers waarvan een master suite met vestiaire en doucheruimte van +/- 35m², en 2 onafhankelijke badkamers. Souterrain: Cementvloer, wijnkelder, stookruimte, wasruimte, diverse kelders, aangrenzende garage voor twee auto's, kantelbare meranti-garagedeur. Gelijkvloers: Ruime woonkamer van +/- 105m² met grote erker die uitkomt op een terras van +/- 32 m², keuken van +/- 19,50 m², inkomhal van +/- 11m² met gastentoilet en toegang tot de kelder en garage. Eerste verdieping: links, ruime tv-kamer van +/- 50m² met prachtig zicht op de tuin, wasruimte. Aan de rechterkant, nachthal die leidt naar een slaapkamer van +/- 18m², badkamer/wc, de master suite met een oppervlakte van +/- 36 m² uitgerust met kasten, een kleedkamer, een doucheruimte en een zuid- gericht terras. Tweede verdieping: Nachthal van +/- 12 m² met scheiding tussen 3 zolderslaapkamers met dakraam (+/- 14m², 12,50 m², 12m²) en een badkamer van +/- 6,50 m², doucheruimte van +/- 4,40m², ingebouwd kasten. Dak in natuurleien, zinken dak met staande naad 2002 -2003. Meranti houten frame met dubbele beglazing 2004. Alarm gasboiler van het merk Dietrich 2004. PEB: E REGISTRATIERECHTEN 3% onder bepaalde voorwaarden. Info & bezoeken: 0488 24 24 24
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 16 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 155 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 864 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 87 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002819684-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1125000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart (IPI 101721)
Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956395 |