Villa te koop
€
3 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met uitzonderlijke tuin en vijver
Op zoek naar een architectenvilla ? Zo gevonden!
LOCATIE
De verassende villa bevindt zich op een unieke locatie makkelijk bereikbaar via de autosnelweg E314. Het huis bevindt zich ook op fietsafstand van winkels en scholen.
STAAT
Deze villa uit 2001 biedt veel open ruimtes, uitzonderlijke vergezichten en veel connectie met de groene omgeving. De tuin is perfect onderhouden met een mooi vijver.
INDELING
Een huis met potentieel, aangezien je het kan zien als een kangoeroewoning, praktijkruimte, AirBNB, kantoor, …
Entiteit 1: inkomhal, wc, technisch ruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, twee slaapkamers, dressing en badkamer
Entiteit 2: inkomhal, wc, badkamer, slaapkamer, atelier, keuken, nachthal, twee bergingen en woonkamer.
PARKEERGELEGENHEID
De villa heeft enorme parkeermogelijkheden.
EXTRA INFO?
De nodige documenten zoals zijn terug te vinden onder "bijlagen" en voor meer foto's zie hier: https://we.tl/t-Uj31QSaGRD
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2080 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220524-0002609888-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 199 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1295 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|