Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Agence immobilière Petyt vous ouvre les portes de cette charmante maison 4 façades de plus de 100 m² à moderniser, nichée à Profondeville et offrant une vue sur la Meuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce à vivre, inondée par la lumière naturelle traversante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous garantissent un confort optimal, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau ou salle d’eau supplémentaire.
À l'arrière au calme, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de plus de 16 m² et d'unspacieux jardin idéalement orienté sud-ouest. Possibilité d'acquérir la partie arrière du jardin qui est en zone constructible (accessible via une voirie indépendante) d'une contenance de +/- 8 ares- idéal pour y construire un second logement. De plus, un garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatique complète cet ensemble.
Profondeville, lieu prisé où la ville se marie harmonieusement avec la nature, offre un cadre de vie des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au 081 44 40 22 ou par mail à [email protected] pour organiser votre visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 709 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220606004015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42623 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 527 - 7083 |