Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable et lumineuse maison de 155m² habitables implantée sur un terrain privatif de 3a 15ca. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 5' à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour de 28,05m², cuisine équipée (12,15m²) et un bureau (8,15m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (13,85 et 13,30m²), une salle de bain (avec toilette) et une buanderie. Au dernier étage, suite parentale comprenant une chambre avec placards et une salle de douche (avec toilette). DIVERS: PEB.: D, construction traditionnelle, caves, petit espace de rangement sous combles au 2ème étage, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz / chaudière Vaillant, installation électrique conforme, petit garage au bout du jardin (rangement vélos, moto, etc.), plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse, citerne d'eau de pluie (3.000litres) avec groupe hydrophore (arrosage du jardin),... A découvrir sans plus attendre! Sa situation attrayante ne vous laissera pas indifférent! BAIL A RESPECTER. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231006011446 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46148 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5606806 |