Overzicht
Omschrijving
Oude boerderij uit de 19e eeuw met zicht en binnenzwembad t…
MIRROR Immobilier is verheugd u deze prachtige woning te koop aan te bieden, genesteld in het hart van Robertville. Dit huis, met een oppervlakte van 322m², gelegen op een bouwgrond van 6000m², nodigt u uit om te dromen van grote ruimtes. De begane grond bestaat uit een entree met een berging, een grote woonkamer - eetkamer, een uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin en de velden zover het oog reikt, evenals een badkamer/kleedkamer voor het binnenzwembad van 28m² dat direct in de tuin uitkomt. De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, evenals een doucheruimte, een 4e kamer is volledig opnieuw gedaan. Een eerste zolder, volledig geïsoleerd, is momenteel toegankelijk via een luik.
Technisch gezien is het huis uitgerust met nieuwe ventilatie- en ontvochtigingssystemen voor het zwembad, zonnepanelen geplaatst op een nieuw frame voorzien van natuurlijke leien. De meerderheid van de begane grond kozijnen zijn dubbel glas, en de elektriciteit is conform de normen.
Het huis is vol mogelijkheden voor inrichting, een tweede enorme zolder van 125 m², de bijna 100m² grote bijgebouw met zijn nieuwe betonnen vloer, of zelfs het terrein (bouwzone) wacht alleen op uw projecten (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst).
En als u wilt, is het mogelijk om een aangrenzend perceel te kopen, van 4000m², ook in een bouwzone volgens het sectorplan.
Dit huis is ideaal voor een vrij beroep (met aparte ingang), een woonhuis, een familie- of vakantiehuis.
Gevraagde prijs: 6…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6384 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 5500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240127008861 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45422 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mirror Immobilier (IPI 516197)
Adres |
Ster 3B
4970 - Stavelot |
---|---|
Website |
|