Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met achterliggende loods
De knap aangelegde voortuin doet je meteen zin krijgen om dit pand te gaan verkennen. Langs de knusse inkomhal voelen we ons onmiddellijk welkom in de gezellige leefruimte met knetterend haardvuur. De aanpalende, volledig ingerichte keuken maakt dit plaatje meer dan compleet. Lichtinval is een vaste constante doorheen deze hele woning. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een zonovergoten veranda, een eerste slaapkamer (of bureel), een badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo), een dressingruimte met aanpalende wasplaats, 2 toiletten en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we verder maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom met extra dressingruimte.
Nog maar amper één voet buiten en men waant zich hier op vakantie in eigen land... een volledig aangelegde tuin met gezellige terrassen, een volledige dag zon én een fantastisch bijgebouw met leuke bar en saunaruimte, volledig afgewerkt in blauwsteenvloer.
De loods, voorzien van automatische sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van 77m² (11 op 7).
Tenslotte bevinden zich achteraan nog een grote parkeerplaats en/of opslagplaats, wat deze eigendom - in combinatie met de loods - een droom maakt voor elke zelfstandige activiteit.
Ontdek het verhaal van deze woning en de Story of beauty op onze website www.stephenvermaut.be, waarlangs ook een aanvraag tot bezoek kan ingediend worden.
STARTPRIJS !!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2077 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilien Stephen Vermaut (IPI 503637)
Adres |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | P110-ARDOOI-ROES |