Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis met bijgebouw op domein van 3.2ha
Op een toplocatie te Roeselare (Zilverberg), nabij het centrum én diverse invalswegen, bevindt zich dit luxueus landgoed. Deze exclusieve villa werd opgetrokken in 2003 én ingeplant op een domein van 3,2 ha.
Deze unieke eigendom omvat een exclusieve, lichtrijke villa omgeven door een fraai aangelegde tuin met weide en ingericht bijgebouw. Het landhuis zelf bereiken we via de private dreef, afgesloten met automatische toegangspoort. Eenmaal op het domein kunt u genieten van alle rust en exclusiviteit.
Het landhuis heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 630 m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
We treden het landhuis binnen via de royale inkomhal met exclusieve, natuurstenen trap en bevloering. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer met open haard en voorzien van een kwalitatieve parketvloer. Aansluitend bevindt zich de zeer rijk uitgeruste, landelijke keuken (AGA fornuis, vier oven, koelkast, diepvries, vaatwas,….) met eethoek. Naast de keuken, bereiken we vervolgens een prachtig uitgebouwde orangerie, voorzien van een gezellige houthaard + bar. Zowel de leefruimte als orangerie, bieden rechtstreekse toegang tot het prachtige terras met tuin. Vanuit de keuken krijgen we vervolgens toegang tot de hal met aparte bijkeuken/wasplaats en het gastentoilet met handenwasser. Tot slot beschikt deze eigendom over zeer ruime dubbele garage (+ zolderberging).
Eerste verdieping:
Vanuit de inkomhal vertrekt een royale, natuurstenen...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 630 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 32695 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240310-0003171364-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir5127 |