Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op een perceel van 4030 m²
Ben je op zoek naar een luxueus afgewerkte villa met zwembad, op een perceel van 4030m² aan de groene rand van Ronse? Gevonden!
Dit pareltje heeft dan ook heel wat te bieden! De hoogwaardige afwerking met duurzame materialen in combinatie met het landelijke karakter van de woning zijn een streling voor het oog. De grote raampartijen aan de achterzijde van de villa laten een zee van natuurlijk licht door en geven een mooi zicht op de prachtig onderhouden tuin met het verwarmde zwembad.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (12m²) komen we uit op de bureau (14m²), gastentoilet en de zeer sfeervolle, lichtrijke living met leeshoek (43m²). Deze woonkamer is voorzien van een gezellige houthaarden werd met maatkasten afgewerkt. Vervolgens hebben we de eethoek (15m²) en de keuken (14m²) die voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast en ingebouwde kasten.. Verder is er een berging (3m²) en douchekamer (8m²) voorzien. Het gelijkvloers beschikt ook over een garage (42m²) waar voldoende ruimte is voor twee wagens
- 1steV: hier bevinden zich de master bedroom (24m²) met dressing en de ensuite badkamer (9m²) Verder is er nog de ruime nachthal (16m²), een gastentoilet en nog twee slaapkamers (10-13 m²)
- Buiten: Het terrein betreed je via de riante oprijlaan, daarnaast is er nog het tot in de puntjes afgewerkte zwembad voorzien van een ingebouwde barbecue en terras. De tuin is ook volledig omheind en is hierdoo
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4030 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025-0002706533-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 268 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1656 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|